คำถามที่พบบ่อย เอกสารเบื้องต้นที่ใช้ในการทำนิติกรรมใช้บัตรประชาชน และทะเบียนบ้านตัวจริง ของทั้งผู้ทำสัญญา และคู่สัญญา เปิดทำการ จันทร์ - ศุกร์ เวลา 08. 00 น. - 16. 30 น. ยกเว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์ 1. กรณีบุคคลธรรมดา - ค่าธรรมเนียมการโอน ร้อยละ 2 คิดจากราคาประเมิน - ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา คิดตามจำนวนปีที่ได้มา โดยคิดไม่เกิน ร้อยละ 2. 5 จากราคาประเมิน - (กรณีการได้มาเกิน 5 ปี) ค่าอากรแสตมป์ ร้อยละ 0. 5 คิดจากราคาที่สูงกว่า ระหว่างราคาทุนทรัพย์และราคาประเมิน - (กรณีการได้มาไม่เกิน 5 ปี) ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ 3. 3 คิดจากราคาที่สูงกว่า ระหว่างราคาทุนทรัพย์และราคาประเมิน 2. กรณีนิติบุคคล - ค่าธรรมเนียม ร้อยละ 2 คิดจากราคาประเมิน - ค่าภาษีเงินได้นิติบุคคล ร้อยละ 1 คิดจากราคาที่สูง ระหว่างราคาขายกับราคาประเมิน - ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ 3. 3 คิดจากราคาที่สูง ระหว่างราคาขายกับราคาประเมิน **นิติบุคคลขาย ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะทุกราย ตามประมวลรัษฎากร** ค่าใช้จ่ายในการรังวัดที่ดินจะเป็นค่าพาหนะและค่าจ้างคนงาน(เหมาจ่าย) เป็นไปตามประกาศจังหวัดนั้นๆ ทั้งนี้แต่ละจังหวัดจะใช้เทียบเคียงตามประกาศกระทรวงมหาดไทย รวมทั้งค่าหลักเขตที่ดิน และค่าธรรมเนียมรังวัดต่างๆ สามารถตรวจสอบเบื้องต้นได้ ที่นี่ ไม่สามารถโอนได้ แต่สามารถแสกน QR Code เพื่อชำระเงิน / บัตรเดบิต / บัตรเครดิต
18 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์ เหมาะสำหรับ การทำบุญขึ้น บ้าน ใหม่ ไหว้เจ้าที่ ตั้งศาล ย้าย บ้าน ย้ายที่อยู่ เปิดกิจการ แต่งงาน เปิดบัญชีธนาคาร เอารถออกจากอู่ ถอยรถใหม่ เซ็นเอกสารการซื้อ-ขายที่ดิน จะส่งผลให้มีความมั่นคงเป็นหลักเป็นฐาน มีความเจริญ หาทรัพย์สินเงินทองได้ราบรื่น วันศุกร์ที่ 23 เมษายน 2564 ( วันแห่งมหัทธโนฤกษ์) เวลา 19-09. 14 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์ เวลา 22-11. 17 น. เป็นราชาฤกษ์ เวลา 09-14. 04 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์ เหมาะสำหรับ การทำบุญขึ้น บ้าน ใหม่ ปลูกบ้าน ลงเสาเอก ตั้งศาล ย้ายบ้าน เปิดกิจการร้านค้า เป็นฤกษ์คนรวย จะขึ้น บ้าน ใหม่ก็มีความสุขกาย สุขใจ จะดำเนินชีวิตก็ราบรื่น มีความมั่งคั่งร่ำรวยทรัพย์สินเงินทอง มีความก้าวหน้า มีหลักฐานมั่นคงเจริญรุ่งเรือง ไม่เหมาะสำหรับ งานกิจการที่เกี่ยวกับสตรี เช่น ร้านเสริมสวย ร้านเสื้อผ้าสตรี สถาบันความงาม และเจ้าของ บ้าน ที่เป็นผู้หญิง ห้ามใช้ฤกษ์นี้ รวมทั้งคนที่เกิดวันเสาร์กับวันอาทิตย์ ห้ามใช้ฤกษ์วันนี้ เพราะจะส่งผลร้ายมากกว่าผลดี เดือนพฤษภาคม วันเสาร์ที่ 1 พฤษภาคม 2564 ( วันแห่งมหัทธโนฤกษ์) เวลา 15. 04-15. 53 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์ เหมาะสำหรับ การย้าย บ้าน เปิดกิจการ เซ็นสัญญา ตั้งศาล เปิดบัญชีธนาคาร เอารถออกจากอู่ ถอยรถใหม่ หรืองานมงคลทั้งปวงใช้ได้หมด จะส่งผลดีให้มีความสุขกาย สุขใจ จะดำเนินชีวิตก็ราบรื่น มีความมั่งคั่งร่ำรวยทรัพย์สินเงินทอง มีความก้าวหน้า มีหลักฐานมั่นคงเจริญรุ่งเรืองเป็นอย่างดี ไม่เหมาะสำหรับ งานที่เกี่ยวกับที่ดินทุกชนิด รวมทั้งการซื้อ-ขายที่ดิน ขุดดิน ไม่ควรใช้ฤกษ์ในวันนี้ และห้ามคนที่เกิดพฤหัสบดีกับวันศุกร์ ใช้ฤกษ์นี้ เพราะจะส่งผลร้ายมากกว่าผลดี วันจันทร์ที่ 10 พฤษภาคม 2564 ( วันแห่งมหัทธโนฤกษ์) เวลา 17.